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सिंगापुर आवास की सकल बिक्री, आवास की कीमतें नवंबर में बहु-वर्ष के उच्च स्तर पर पहुंच गईं

High Point tower near Orchard Road

सिंगापुर की बढ़ती आवासीय कीमतों ने हांगकांग के शुन टाक को प्रेरित किया ऑर्चर्ड एवेन्यू

High Point tower near Orchard Road के पास अत्यधिक प्वाइंट टावर High Point tower near Orchard Road सिंगापुर का आवासीय बाजार नवंबर में गर्म से गर्म हो गया क्योंकि भूखे घर खरीदारों और ताजा संपत्तियों की सीमित आपूर्ति संयुक्त थी अलग-अलग सर्वेक्षणों की एक जोड़ी के अनुसार, सुसज्जित ताजा संपत्तियों की मात्रा और दूसरे हाथ के कॉन्डो की लागत को बहु-एक वर्ष के उच्च स्तर तक ले जाने के लिए।

“नवंबर की ताजा आवास बिक्री तारकीय थी , यह सुनिश्चित करते हुए कि हम 2021 को एक स्थिर बिंदु पर समाप्त करते हैं, ”प्रोपनेक्स रियल्टी के सीईओ इस्माइल गफूर ने एक अलग बिंदु में स्वीकार किया। “नई संपत्तियों के लिए अच्छी जांच और बिना बिकी इन्वेंट्री की घटती आपूर्ति के लिए डेवलपर्स के आत्म विश्वास को उनके आगामी चुनौती लॉन्च में समर्थन जारी रखने की आवश्यकता है और जब वे अधिग्रहण के लिए भूमि साइटों का आकलन करते हैं।”

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High Point tower near Orchard Road शेष माह 2011 के बाद से डेवलपर्स के लिए सबसे मजबूत नवंबर बिक्री दक्षता के रूप में चिह्नित किया गया जब 1,702 संपत्तियों ने उंगलियों का आदान-प्रदान किया, क्लार्क क्वे में सीडीएल और कैपिटालैंड की 696-इकाई कैनिंगहिल पियर्स और निजी तौर पर आयोजित डेवलपर जेबीई होल्डिंग्स की 219-यूनिट द कमोडोर एट कैनबरा प्रेशर के उद्घाटन के इत्मीनान से सर्वोच्च महीने द्वारा समर्थित ताजा लहर, इन ताजा पहलों के साथ पहले से ही महीने के कुल का लगभग आधा हिस्सा है। बिक्री।

सिंगापुर में कॉन्डोमिनियम की पुनर्विक्रय कीमतों में अक्टूबर से 0.8 पीसी के सर्वोच्च महीने की वृद्धि हुई, जो आठ साल में सबसे लंबे क्रेस्केंडो में 16 वें महीने के लिए बढ़ रही है। मंगलवार को प्रकाशित 99.co और एसआरएक्स प्रॉपर्टी द्वारा सबसे अप-टू-डेट नामित इंडेक्स के अनुसार कान। एक साल पहले, एक साल पहले की समान अवधि से नवंबर में, दूसरे हाथ के आवास का पसंदीदा पदनाम 9.3 पीसी बढ़ गया, क्योंकि कीमतें शहर के सभी तीन क्षेत्रों के माध्यम से सभी आरेखों पर चढ़ना जारी रखती थीं।

अद्वितीय आवास सकल बिक्री दुगना

ताजा आवास खंड में, देश के मेट्रोपोलिस पुनर्विकास प्राधिकरण (यूआरए) द्वारा एक खोज ने नवंबर में मजबूत बिक्री की पुष्टि की, जिसमें हाइब्रिड सार्वजनिक / निजी कार्यकारी आवास वस्तुओं को छोड़कर, सुसज्जित ताजा संपत्तियों के चयन के साथ अक्टूबर से 70 पीसी की वृद्धि हुई। 1,547 आइटम प्राप्त करने के लिए, या नवंबर सर्वोच्च एक वर्ष में सुसज्जित 774 संपत्तियों के दोगुने से अधिक।

Ismail Gafoor PropNex PropNex के इस्माइल गफूर रियल्टी High Point tower near Orchard Road क्लार्क क्वे पर कैनिंगहिल पियर्स चैलेंज ने 576 वस्तुओं को एक औसत डी पर स्थानांतरित किया 2,887 डॉलर प्रति वर्ग फुट की दर से, उत्तरी सिंगापुर के सेम्बावांग मम्बल में द कमोडोर द्वारा अपनाया गया, जिसने अपने शुरुआती सप्ताहांत में 70 प्रतिशत बाजार वस्तुओं को सुसज्जित किया। नवंबर की दक्षता ने सिंगापुर की ताजा संपत्तियों की बिक्री को एक वर्ष के मुख्य 11 महीनों में 12,467 वस्तुओं की बिक्री की शुरुआत की, जिसमें कार्यकारी कॉन्डोस शामिल नहीं थे, जो समान अंतराल सर्वोच्च एक वर्ष में सुसज्जित 8,807 संपत्तियों से 42 पीसी ऊपर हुआ करता था।

जबकि दिसंबर की बिक्री इस छुट्टियों के मौसम के लिए उचित है, मोहन सैंड्रासेगरन, एजेंसी ओहमीहोम में सामग्री विश्लेषक की जांच और वर्णन करते हैं, भविष्यवाणी करते हैं कि, कार्यकारी कॉन्डो को छोड़कर, सिंगापुर डेवलपर्स 13,000 नई संपत्तियों से सुसज्जित 2021 को समाप्त करेंगे, जो एक वर्ष के कुल 9,982 मदों से 30 पीसी अधिक होने के लिए तैयार है और 2013 के बाद से सबसे बड़ी राशि जब 14,948 वस्तुओं को संशोधित किया गया था।

High Point tower near Orchard Road क्रिस्टीन सोलर के लिए, वरिष्ठ OrangeTee & Tie में जांच और विश्लेषण के उपाध्यक्ष, यह एक वर्ष शायद 13,000 . की बिक्री के साथ अच्छी तरह से समाप्त हो सकता है 13,300 वस्तुओं तक, विश्लेषक ने होमबॉयर्स को अगले एक वर्ष में अधिक मूल्यवान संपत्तियों के लिए तैयार रहने की चेतावनी दी है, क्योंकि डेवलपर्स 2019 में बाजार में पेश किए गए 50 की तुलना में सही 30 नई पहलों का उद्घाटन करने के लिए तैयार हैं।

पुनर्विक्रय मूल्य ऊपर की ओर जोर, सामूहिक सकल बिक्री वृद्धि

यिंग खुआन पाउ , 99.co पर जांच के प्रमुख ने कम बंधक शुल्क, सिंगापुर की लचीली अर्थव्यवस्था और श्रम बाजार, और कड़े प्रावधान की ओर इशारा किया क्योंकि दूसरे हाथ के आवास की कीमतों में ऊपर की ओर धक्का के लिए मुख्य चालक, जो सिंगापुर में संपत्तियों के लिए शुल्क के नेतृत्व में हुआ करते थे उपनगरीय क्षेत्रों, या यूआरए के नामकरण मशीन के नीचे वायु केंद्रीय मम्बल (ओसीआर) उत्पन्न होता है, जिसने एक महीने पहले कंपनी के सूचकांक पर एक पीसी की वृद्धि दर्ज की थी।

शहर का अवकाश सेंट्रल मम्बल (RCR), जिसमें मिड-टियर मार्केट्स मरीना साउथ, क्वीन्सटाउन, कैसल कैनिंग और अपर बुकित तिमाह शामिल हैं, अन्य जिलों में, सूची में अगला हुआ करते थे, रिपोर्टिंग पिछले महीने की तुलना में मामूली 0.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। डाउनटाउन कोर प्लानिंग आवास और शानदार सेंटोसा द्वीप के अलावा जिले 9, 10 और 11।

शहर के मुख्य क्षेत्रों में वार्षिक नामित वृद्धि ने ओसीआर कीमतों के साथ एक समान वक्र अपनाया नवंबर 2020 की तुलना में 9.9 पीसी की वृद्धि हुई, जबकि आरसीआर में टैरिफ में 8.8 पीसी की वृद्धि हुई और सीसीआर में लागत 8.6 पीसी

चढ़ गई।

High Point tower near Orchard Road वाक्यांशों में मात्रा के अनुसार, सूचकांक ने पुष्टि की कि सभी क्षेत्रों में बेची गई वस्तुओं का चयन नवंबर में 2.4 प्रतिशत बढ़कर 1,636 हो गया, जो अक्टूबर में 1,598 था और एक वर्ष में 21.8 प्रतिशत अधिक बढ़ गया। इसे बिक्री से उत्पन्न मूल एयर कोर बाजारों द्वारा भी धक्का दिया जाता था, जिसमें कुल का लगभग 60 पीसी ओसीआर मम्बल से आता था, 26 पीसी आरसीआर से और सीसीआर से अवकाश होता था।

“अगले एक वर्ष को देखते हुए, हम उम्मीद कर रहे हैं कि आवास पुनर्विक्रय मूल्य दोनों कौशल में उचित वृद्धि या वर्तमान चरणों के आसपास स्थिर हो,” पॉव ने स्वीकार किया। “यदि घरेलू अर्थव्यवस्था और श्रम बाजार की वर्तमान वसूली जारी रहती है, तो आवास पुनर्विक्रय बाजार अच्छी तरह से आने वाले एक वर्ष में अतिरिक्त रूप से उत्साहित रह सकता है – खासकर अगर बंधक शुल्क वर्तमान निम्न स्तर के पास रहता है और बड़े पैमाने पर फिर से खोलना आर्थिक सुधार को बढ़ावा देना जारी रखता है।”

High Point tower near Orchard Road पॉव ने कहा कि निरंतर ऊपर की ओर मूल्य निर्धारण की प्रवृत्ति घरवालों के लिए सामूहिक बिक्री के लिए अपने पुराने आवासीय टावरों का निर्माण करने के लिए एक प्रमुख प्रेरक रही है, डेवलपर्स साइटों को छीन रहे हैं, क्योंकि बाजार पूल में तीसरी तिमाही में बिना बिकी निजी आवासीय वस्तुओं की संख्या 17,165 पर कम रही।

पिछले तीन महीनों में, होई हूप रियल्टी के एस $ 815 मिलियन के नेतृत्व में कम से कम पांच सफल सामूहिक बिक्री हुई। ($600.2 मिलियन) एक थियम सिव एवेन्यू चुनौती सर्वोच्च माह की इच्छा। तांग पु जिला 9 में एक संयुक्त-कर्मचारी भूमिका निभा रहे हैं, और हांगकांग के शुन टाक ने $556.7 मिलियन के सर्वोच्च सप्ताह के लिए ऑर्चर्ड एवेन्यू के पास 22-मंजिला अत्यधिक बिंदु खरीद लिया है।

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